Если же Вы приобрели квартиру за наличные, в этом есть как плюсы, так и минусы. Казалось бы, после завершения ремонта и обстановки квартиры ничто не мешает приступить к инвестициям. Реально же немногие из тех, кто успешно решил квартирный вопрос, в дальнейшем занимаются инвестициями. Значительно чаще находится тысяча и один способ потратить деньги, характерный для среднего класса. Квартира, ремонт, обстановка, машина. Коттедж или дача, ремонт, обстановка, машина. Сменить квартиру на другую — побольше, ремонт, обстановка, яхта, высшее образование детям... Мы еще поговорим об этом, когда будем обсуждать финансовые потоки и критерии богатства в понимании малообеспеченных людей, среднего класса и богатых людей.

И вот итог: у большей части россиян пока нет достаточных ресурсов для инвестиций. Но большинство тех, у кого возможности уже есть, все равно инвестициями не занимаются. И первое же препятствие состоит в том, что они не определяют для себя конкретные финансовые Цели, к достижению которых надо стремиться.

Какими же должны быть финансовые Цели?

ЦЕЛИ ПЕРСОНАЛЬНОГО ФИНАНСОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА

Основа для определения личных финансовых Целей — понятие обеспеченности. Повторюсь, что обеспеченность измеряется временем, а не деньгами.

Основная цель персонального финансового планирования — достижение неограниченной обеспеченности.

Этапы достижения этой цели определяются стратегическими финансовыми Целями.

Цель № I. Финансовая зашита — Ваш финансовый резерв. Это капитал, позволяющий оплачивать Ваши текущие расходы (текущие расходы Вашей семьи^ в течение 6-12 месяцев.

Сколько денег нужно для создания финансовой защиты? Предположим, Вашей семье ежемесячно на жизнь требуется:

О 100 ООО руб. — в Москве (я беру с запасом; сам я вместе с семьей могу уложиться в более скромную сумму, живя на широкую ногу)',

О 30 ООО руб. — в регионе.

Тогда для финансовой защиты на 6 месяцев Вам нужен капитал 100 000 х 6 = 600 000 рублей, на год — 1 200 000 рублей. Для семьи в регионе: на 6 месяцев — 30 000 х 6 = 180 000 рублей, на год — 360 000 рублей. Средства, обеспечивающие Вашу финансовую защиту, должны быть надежно размещены в виде вкладов наличными в наиболее на дежные банки. Или в банковском сейфе. Не менее чем в двух-трех различных местах.

Для определения следующих двух финансовых Целей нам потребуется ввести понятие «пассивных доходов».

Пассивные доходы — это доходы, для получения которых Вы не должны тратить Ваше время и силы.

Во всем мире пассивные доходы обеспечиваются четырьмя основными группами финансовых инструментов:

О инвестиции в землю и недвижимость, сдаваемую в аренду;

О инвестиции в ценные бумаги (акции, облигации и т. д.);

О проценты от денежных средств, предоставленных в виде ссуды (заема);

0    дивиденды от бизнеса, в деятельности которого Вы не принимаете участия.

Цель № 2. Финансовая безопасность — капитал, пассивные доходы от которого превышают необходимые Вам текущие расходы.

Зная, какой ежемесячный пассивный доход нам нужен, мы можем рассчитать размер капитала, проценты с которого будут давать требуемую сумму при заданной доходности. Сегодня в России ориентировочная доходность консервативных инвестиций, имеющих низкий уровень риска и приносящих пассивный доход, составляет 20 % годовых.


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒