Сведем все показатели в единую таблицу.

Год

Мой воз раст, лет

Капитал на начало года, руб.

Доход на капитал за год, руб.

Инвестиции за год, руб.

Доход на инвестиции за год, руб.

Капитал на конец года, руб.

Ежемесячный пассивный доход на конец года, руб.

Проделаем шаг за шагом расчет финансового плана для нашего примера.

В первую очередь для удобства дальнейших расчетов нужно подсчитать ставку [% ПассМес] = [% Пасс] / 12 = 20 % / 12 = 1,67 % = 0,0167.

Это доля инвестиционного капитала, которую можно ежемесячно получать в качестве пассивного дохода без потери основного капитала, в случае если в какой-то момент мы приостанавливаем наращивание инвестиций и переходим к извлечению из них пассивного дохода.

Заполним самую левую пустую колонку — «Мой возраст, лет». В первой строке вписываем 31 год, а дальше увеличиваем возраст на год в каждой следующей строке.

Год

Мой воз раст, лет

Капитал на начало года, руб.

Доход на капитал за год, руб.

Инвестиции за год, руб.

Доход на инвестиции за год, руб.

Капитал на конец года, руб.

Ежемесячный пассивный доход на конец года, руб.

Год

Мой воз раст, лет

Капитал на начало года, руб.

Доход на капитал за год, руб.

Инвестиции за год, руб.

Доход на инвестиции за год, руб.

Капитал на конец года, руб.

Ежемесячный пассивный доход на конец года, руб.

Теперь заполняем первую строку. В колонку «Капитал на начало года» вписываем [Kanl] — 1 500 ООО рублей.

Доход на капитал за год составит [Капитал на начало года] х [% Инв] = = 1 500 ООО х 30 % = 450 000 рублей. Вписываем его в следующую колонку.

Инвестиции за первый год [$Год] составляют 500 000 рублей. Вписываем сумму в таблицу.

Встает интересный вопрос: сколько составит ожидаемый доход от инвестиций за год? Мы планируем откладывать средства на инвестиции равными долями ежемесячно на протяжении 10 месяцев в году. Сумма, отложенная в первый месяц, может работать в качестве инвестиций 11 месяцев. Сумма, отложенная во второй месяц, может работать 10 месяцев. И так далее. Если мы отложим очередную сумму в 11-й месяц года, она сможет дать доход только один месяц до конца текущего года. Наконец, сумма, отложенная в последний месяц года, еще не успеет принести в данном году никакого дохода. И в какие-то 2 месяца из 12 мы делаем перерыв и тратим весь месячный доход на себя.

В среднем доход на капитал, ежемесячно инвестируемый в течение года равными долями, составит 1/2 дохода на тот же капитал, инвестированный в начале года. Таким образом:

[Доход на инвестиции за год] = [Инвестиции за год] х [% Инв] / 2 = = 500 000 х 30 % / 2 = 75 000 рублей.

Теперь посчитаем, каков будет наш инвестиционный капитал на конец года. Это просто: складываем капитал на начало года, доход на капитал за год, инвестиции за год и доход на инвестиции за год. Получаем:

1    500 ООО + 450 ООО + 500 000 + 75 000 = 2 525 000 рублей.

Если в этот момент остановить процесс наращивания инвестиций и перейти к получению пассивного дохода на накопленный нами капитал, сколько мы получим?

2    525 000 рублей х 1,67 % = 42 167 рублей в месяц.


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒